Skip to main content

نبذة عن المشروع

يعتبر مشروع نسايم عراد أحد أبرز المشاريع السكنية الحديثة التي تطورها شركة نسيج في مملكة البحرين، ويقع في قلب خليج عراد بمحافظة المحرق. يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 130,000 متر مربع ويقدم مفهوماً جديداً للسكن الميسر من خلال الفلل الذكية التي تجمع بين التصميم العصري والاستدامة والمساحات القابلة للتوسع لتلبية احتياجات الأسرة البحرينية العصرية. 

رؤية المشروع

يهدف مشروع نسايم عراد إلى إعادة تعريف مفهوم السكن الميسر في مملكة البحرين من خلال تقديم منازل ذكية تجمع بين الحداثة والجودة والمرونة، بما يواكب احتياجات الأجيال الحالية والمستقبلية، ويعزز من جودة الحياة داخل المجتمعات السكنية.

الفلل الذكية

يطرح المشروع مجموعة من الفلل المكوّنة من 4 غرف نوم بمساحات تتراوح بين 236 و258 متراً مربعاً، وتتيح إمكانية التوسعة المستقبلية لإضافة غرف أو مساحات إضافية حسب احتياجات العائلة. 

تتميز الفلل بتصاميمها الحديثة المدروسة التي تعكس أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والخصوصية والوظائف الذكية التي تسّهل إدارة المنزل والتحكم في أنظمته المختلفة. 

موقع استراتيجي

يقع مشروع نسايم عراد في خليج عراد، أحد أكثر المناطق السكنية حيوية في محافظة المحرق، ويتميز بقربه من شبكة من المرافق والخدمات الحيوية مثل المدارس والمراكز التجارية والمستشفيات والنوادي الرياضية، إضافة الى سهولة الوصول الى جسر الشيخ عيسى بن سلمان ومطار البحرين الدولي وقربه من مجمع السيف - المحرق. 

يتميز موقع المشروع بإطلالته الطبيعية الخلابة بفضل تمركزه على الواجهة البحرية لخليج عراد والمطلة على قلعة عراد والمنطقة المدرجة ضمن آثار اليونيسكو المعتمدة دوليا.

البنية التحتية والخدمات

تم استكمال أعمال البنية التحتية للمشروع بنسبة 100%، وتشمل: 

  • شبكة طرق حديثة وممهدة.

  • شبكات الكهرباء والمياه والصرف الصحي.

  • شبكة اتصالات متكاملة.

  • نظام تصريف لمياه الأمطار.

  • أعمدة إنارة حديثة للشوارع.

كل ذلك لتوفير بيئة سكنية متكاملة تواكب تطلعات الأسر البحرينية.

المواصفات

17 فيلا
عدد الفلل
200 متر مربع
مساحة الارض
4 غرف نوم
عدد الغرف
  • تجهيز الفلل بأحدث التطبيقات التكنولوجية لجعلها ذكية.

  • توفير التقنيات بالهواتف الذكية والأجهزة اللوحية لأصحاب المنازل لتمكين الملاك بالتحكم بأجهزة منزلهم من خلال منصة تحكم واحدة بكل سهولة ويسر.

  • تركيب ألواح الطاقة الشمسية ضمن تصميم الفلل مع تركيب كابلات ألياف بصرية لضمان خدمة انترنت واتصال أسرع.

  • تطوير اشتراطات البناء للسماح لملاك المنازل بعمل تعديلات لمنازلهم وجعلها فعالة من حيث الكلفة ومرونة الاستخدام. 

  • توفير خاصية المرونة للمنازل بحيث يمكن لملاكها التحكم بعدد من المساحات المتاحة القابلة للتغيير في كل منزل، كتركيب مصعد بما يتناسب مع احتياجاتهم.

  • إضافة خاصية الشحن الكهربائي للمركبات.

توفير تقنية الألياف البصرية في المنازل والدعم التقني اللازم لتشمل:

  • أجهزة التلفاز.

  • أنظمة الإنارة والصوتيات.

  • كاميرات المراقبة. 

  • الحماية من تسرّب الغاز.

  • بث الفيديو المباشر.

الجوائز

حصد مشروع نسايم عراد جائزتين مرموقتين من جوائز العقارات العربية في الشرق الأوسط وأفريقيا 2024–2025 (Arabian Property Awards)  وهما:

  • جائزة أفضل عقار سكني.

  • جائزة أفضل عقار سكني (10–19 وحدة سكنية).

تُبرز هذه الجوائز المكانة الرائدة للمشروع كأحد أكثر المشاريع العقارية ابتكارًا في مملكة البحرين.

تواصل معنا

للحصول على المزيد من المعلومات حول الفلل الذكية في نسايم عراد أو لحجز موعد لزيارة فيلا العرض النموذجية، يرجى التواصل مع فريق المبيعات في شركة نسيج عبر:

الهاتف: +973 16 51 11 11
البريد الالكتروني: sales@naseej.bh

موقع المكتب

موقع المشروع